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    • 重磅頭條,7月1日起執行!汶上要買房的注意了,事關不動產登記...
    • 資訊類型:本地樓市  /  發布時間:2021-06-28  /  瀏覽:2323 次  /  

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    6月25日下午,濟寧市新聞辦召開新聞發布會,會議邀請市人防辦負責同志介紹現階段人防工程建設監管和人防工程竣工驗收相關工作要求,加快推進我市營商環境優化和建設項目審批流程再造。

      據了解,人民防空工程是戰時保護人民生命和財產安全的重要場所。和平時期,人民防空工程對于開發利用地下空間、繁榮發展城市經濟、保障服務民生具有重要作用。近年來,隨著我市經濟社會和城鎮化進程的不斷發展,我市城市地下空間開發、人防工程建設項目發展迅速,人民防空工程進入大規模建設時期。山東省第332號政府令頒布以后,濟寧市中心城區按照地上建筑面積8%修建6級防空地下室,曲阜、鄒城兩個縣級市按照7%修建防空地下室,其余縣市區按照6%進行修建。

      一、關于人防審批與規劃審批合并辦理

      2020年市人防辦主動對接市行政審批服務局、市住房城鄉建設局、市自然資源和規劃局,聯合出臺了《關于將結合民用建筑修建防空地下室建設指標納入規劃設計方案審查同步辦理的通知》(濟審服發[2020]8號)。該文件規定將人防工程建設指標納入規劃設計方案同步辦理,在工程規劃設計方案總平面圖中,增加了“結合民用建筑修建防空地下室控制指標表”,明確了應建人防工程規模、防護等級、戰時功能等信息。建設項目審批時,建設單位只需向審批部門提供一套申報資料,就可同時辦理規劃平面審核與人防建設審批。人防建設審批辦理時間從原來3個工作日壓縮為即刻辦理,極大節約了建設單位的時間成本。同時通過源頭控制、把關前置,徹底解決了人防工程建設漏批、少建、不建的問題。

      二、人防審圖與民用建筑項目審圖聯審聯辦

      聯合審圖實施之初,個別“人防工程施工圖審查意見書”出現了審查內容不規范、表述深度不夠等問題,針對這種情況濟寧市人防辦專門出臺文件進行明確,指出人防工程施工圖設計文件審查的依據、圖集文獻和審查意見格式等內容要求,要求設計和審圖機構認真執行人防相關規范和戰術技術標準,不斷提升人防工程設計和審圖質量。文件的出臺從源頭上提高了施工圖設計文件質量和審圖質量,為建設項目高質量施工提供了技術保障。

      三、人防工程質量監督登記與建筑工程施工許可證合并辦理

      市人防辦聯合市行政審批服務局、市住房城鄉建設局、市自然資源和規劃局出臺了《關于實施人防工程施工圖設計文件審查、人防工程質量監督、建筑工程施工圖許可流程再造的通知》(濟審服發[2020]2號),建設項目的人防工程質量監督登記和建筑工程施工許可證合并辦理,市行政審批服務局在辦理施工許可證時即告知建設單位辦理人防工程質量監督跟蹤的要求,人防部分第一時間靠上服務,大大節約了建設單位辦理施工許可證、辦理人防工程質量監督登記的時間,同時也解決了人防質檢人員緊缺、入駐大廳人員不足的問題。

      四、竣工驗收聯合辦理

      通過進行建設過程6個步驟節點的技術指導和質量監管,濟寧市的人防工程質量有了非常大的提高,通過嚴格竣工驗收標準,確保了人防工程建筑質量合格、設備設施安裝到位、施工安裝符合規范。

      五、實現竣工項目多測合一,統一測繪報告內容格式

      2020年市人防辦聯合多部門印發的《關于印發濟寧市工程建設項目“多測合一”管理辦法(試行)的通知》(濟自資規發[2020]61號)將竣工驗收階段的土地核驗、竣工勘驗測繪、不動產核實測繪、人防工程竣工測量、地下管線竣工測量等實現多測合一,成果共享。為解決人防工程測繪報告格式不一內容不一的問題,市人防辦與市行政審批服務局、部分測繪單位一起召開座談推進會,研究對人防工程測繪報告的格式和內容統一問題。

      六、將人防竣工驗收備案作為房屋建筑物(地下部分)竣工驗收備案的必要內容

      7月1日起,《關于進一步規范人防工程竣工驗收工作的通知》(濟防辦字【2021】20號)正式實施,文中明確規定全市范圍內所有的人防工程驗收按照新的標準執行,并將《人民防空工程竣工驗收備案表》與《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》合并辦理。這標志著“人防竣工驗收備案”已經作為“房屋建筑物竣工驗收備案”的必要內容,建設單位在辦理房屋建筑物竣工驗收備案前,必須依法出具人防工程質量監督報告;未辦理人防工程竣工驗收的項目不得辦理房屋建筑工程竣工驗收備案,無法辦理不動產登記證。


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